Nieuwbouw of herverkoop in Spanje: wat kies je het best?

De droom van een woning aan de Costa Blanca roept meteen een belangrijke keuze op: kies je voor een nieuwbouwproject of voor een bestaande woning (herverkoop)? Beide opties hebben hun eigen voordelen  maar ook aandachtspunten. We zetten ze helder voor je op een rij.

Nieuwbouw: modern comfort én energie-efficiëntie

Kies je voor een nieuwbouwproject, dan krijg je doorgaans een woning die voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. De installaties zijn energiezuinig, vaak voorzien van domotica, warmtepompen of zonnepanelen. Nieuwbouwwoningen halen meestal een energielabel A of B – dat is niet onbelangrijk, want vanaf 2030 is een minimaal energielabel E verplicht voor alle woningen, en vanaf 2033 zelfs D.

Met een nieuwbouw ben je dus klaar voor de toekomst, zowel op ecologisch als op wetgevend vlak. De meeste projecten worden verkocht op plan en kennen een oplevertermijn van 1 tot 2 jaar.

Herverkoop: directe beschikbaarheid en potentieel voor renovatie

Een bestaande woning kopen betekent dat je snel eigenaar kan worden – vaak al binnen de 2 tot 3 maanden. Herverkoop biedt ook ruimte om te personaliseren of renoveren. Hoewel oudere woningen vaak een lager energielabel hebben, kan dit verbeterd worden via gerichte aanpassingen: isolatie, vervanging van glaspartijen of installatie van zonnepanelen.

Wie hierin wil investeren, kan via onze service in contact komen met betrouwbare vakmensen uit het Cobat-netwerk.

Wat met de prijs?

Gemiddeld betaal je 10 tot 20% meer per m² voor nieuwbouw in dezelfde regio. Bij herverkoop heb je vaak meer onderhandelingsruimte en minder bijkomende kosten. Het loont om beide pistes grondig te bekijken in functie van je gebruiksdoel: investering, vakantieverblijf of permanente bewoning.

Laat je begeleiden door lokale experts

De keuze tussen nieuwbouw en herverkoop hangt af van jouw situatie, timing, verwachtingen en toekomstvisie. We begeleiden je graag met concreet advies, een objectieve vergelijking en toegang tot onze lokale dienstverleners.

Bekijk hier ons actuele aanbod van nieuwbouwprojecten en herverkoopwoningen aan de Costa Blanca.

Of neem contact met ons op voor een persoonlijk aankoopadvies.