¿Construcción nueva o reventa en España? ¿Qué es mejor?

El sueño de tener una vivienda en la Costa Blanca plantea inmediatamente una decisión importante: ¿optar por un proyecto de nueva construcción o por una vivienda ya construida (reventa)? Ambas opciones tienen sus ventajas, pero también hay aspectos que hay que tener en cuenta. Te los explicamos con claridad.

Nueva construcción: confort moderno y eficiencia energética

Si se decide por un proyecto de nueva construcción, normalmente obtendrá una vivienda que cumple con las últimas normas de construcción y aislamiento. Las instalaciones son energéticamente eficientes y suelen estar equipadas con domótica, bombas de calor o paneles solares. Las viviendas de nueva construcción suelen obtener la etiqueta energética A o B, lo cual no es insignificante, ya que a partir de 2030 será obligatoria la etiqueta energética mínima E para todas las viviendas y, a partir de 2033, incluso la D.

Por lo tanto, con una vivienda de nueva construcción estará preparado para el futuro, tanto desde el punto de vista ecológico como legislativo. La mayoría de los proyectos se venden sobre plano y tienen un plazo de entrega de 1 a 2 años.

Reventa: disponibilidad inmediata y potencial de renovación

Comprar una vivienda existente significa que puedes convertirte en propietario rápidamente, a menudo en un plazo de 2 a 3 meses. La reventa también ofrece posibilidades de personalización o renovación. Aunque las viviendas antiguas suelen tener una etiqueta energética más baja, esta se puede mejorar mediante adaptaciones específicas: aislamiento, sustitución de ventanas o instalación de paneles solares. Si desea invertir en ello, nuestro servicio le pone en contacto con profesionales de confianza de la red Cobat.

¿Qué hay del precio?

De media, se paga entre un 10 y un 20 % más por m² por una vivienda nueva en la misma región. En el caso de la reventa, suele haber más margen de negociación y menos gastos adicionales. Vale la pena analizar detenidamente ambas opciones en función del uso que se le vaya a dar: inversión, vivienda vacacional o residencia permanente.

Déjese asesorar por expertos locales

La elección entre una vivienda nueva o de segunda mano depende de su situación, sus expectativas y su visión de futuro. Estaremos encantados de asesorarle con consejos concretos, una comparación objetiva y acceso a nuestros proveedores de servicios locales.

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