Neubau oder Wiederverkauf in Spanien: Was ist die beste Wahl?

Der Traum von einem Haus an der Costa Blanca wirft sofort eine wichtige Frage auf: Entscheiden Sie sich für ein Neubauprojekt oder für ein bestehendes Haus (Wiederverkauf)? Beide Optionen haben ihre eigenen Vorteile – aber auch einige Punkte, die es zu beachten gilt. Wir haben diese für Sie übersichtlich zusammengestellt.

Neubau: moderner Komfort und Energieeffizienz

Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt entscheiden, erhalten Sie in der Regel eine Immobilie, die den neuesten Bau- und Dämmstandards entspricht. Die Installationen sind energieeffizient und oft mit Hausautomation, Wärmepumpen oder Sonnenkollektoren ausgestattet. Neubauten erreichen in der Regel die Energieeffizienzklasse A oder B – das ist nicht unwichtig, denn ab 2030 ist für alle Wohnungen mindestens die Energieeffizienzklasse E vorgeschrieben, ab 2033 sogar D.

Mit einem Neubau sind Sie also sowohl ökologisch als auch gesetzlich auf der sicheren Seite. Die meisten Projekte werden vom Plan weg verkauft und haben eine Fertigstellungsfrist von 1 bis 2 Jahren.

Wiederverkauf: sofortige Verfügbarkeit und Renovierungspotenzial

Der Kauf einer bestehenden Immobilie bedeutet, dass Sie schnell Eigentümer werden können – oft schon innerhalb von 2 bis 3 Monaten. Der Wiederverkauf bietet auch Raum für Individualisierung oder Renovierung. Ältere Immobilien haben zwar oft eine schlechtere Energieeffizienzklasse, diese kann jedoch durch gezielte Maßnahmen verbessert werden: Isolierung, Austausch von Fenstern oder Installation von Sonnenkollektoren. Wer hier investieren möchte, kann über unseren Service Kontakt zu zuverlässigen Fachleuten aus dem Cobat-Netzwerk aufnehmen.

Wie sieht es mit dem Preis aus?

Im Durchschnitt zahlen Sie für einen Neubau in derselben Region 10 bis 20 % mehr pro m². Bei Wiederverkäufen haben Sie oft mehr Verhandlungsspielraum und weniger Nebenkosten. Es lohnt sich, beide Optionen sorgfältig zu prüfen, je nach Verwendungszweck: Investition, Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz.

Lassen Sie sich von lokalen Experten beraten

Die Wahl zwischen Neubau und Wiederverkauf hängt von Ihrer Situation, Ihrem Zeitplan, Ihren Erwartungen und Ihrer Zukunftsvision ab. Wir beraten Sie gerne mit konkreten Tipps, einem objektiven Vergleich und Zugang zu unseren lokalen Dienstleistern.

Sehen Sie sich hier unser aktuelles Angebot an Neubauprojekten und Wiederverkaufsimmobilien an der Costa Blanca an. Oder kontaktieren Sie uns für eine persönliche Kaufberatung.