Construction neuve ou revente en Espagne : quelle est la meilleure option ?

Le rêve d'une maison sur la Costa Blanca soulève immédiatement un choix important : optez-vous pour un projet de construction neuve ou pour une maison existante (revente) ? Les deux options ont leurs avantages, mais aussi leurs inconvénients. Nous vous les présentons clairement.

Construction neuve : confort moderne et efficacité énergétique

Si vous optez pour un projet de construction neuve, vous bénéficierez généralement d'une maison conforme aux dernières normes de construction et d'isolation. Les installations sont économes en énergie, souvent équipées de domotique, de pompes à chaleur ou de panneaux solaires. Les maisons neuves obtiennent généralement un label énergétique A ou B, ce qui n'est pas négligeable, car à partir de 2030, toutes les maisons devront avoir au minimum le label E, et même D à partir de 2033.

Avec une maison neuve, vous êtes donc prêt pour l'avenir, tant sur le plan écologique que législatif. La plupart des projets sont vendus sur plan et ont un délai de livraison de 1 à 2 ans.

Revente : disponibilité immédiate et potentiel de rénovation

Acheter une maison existante signifie que vous pouvez en devenir propriétaire rapidement, souvent en 2 à 3 mois. La revente offre également la possibilité de personnaliser ou de rénover. Bien que les logements anciens aient souvent une meilleure étiquette énergétique, celle-ci peut être améliorée grâce à des adaptations ciblées : isolation, remplacement des vitrages ou installation de panneaux solaires. Si vous souhaitez investir dans ce domaine, notre service vous met en contact avec des professionnels fiables du réseau Cobat.

Qu'en est-il du prix ?

En moyenne, vous payez 10 à 20 % de plus par m² pour une nouvelle construction dans la même région. Dans le cas d'une revente, vous disposez souvent d'une plus grande marge de négociation et de moins de frais supplémentaires. Il est intéressant d'examiner attentivement les deux options en fonction de l'usage que vous souhaitez en faire : investissement, résidence secondaire ou résidence principale.

Faites-vous accompagner par des experts locaux

Le choix entre une construction neuve et une revente dépend de votre situation, de votre timing, de vos attentes et de votre vision de l'avenir. Nous vous accompagnons volontiers avec des conseils concrets, une comparaison objective et l'accès à nos prestataires de services locaux.

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