FAQs

Pourquoi des frais de réservation ?

C'est très courant en Espagne puisque la plupart des maisons sont à vendre avec plusieurs agences. Les frais de réservation de 3 000 ou 6 000 euros garantissent que votre propriété est désormais RETIRÉE DU MARCHÉ et entièrement réservée pour vous.

Inmo Cobat comme partenaire de construction ?

Inmo Cobat est également votre partenaire dans les propriétés nouvellement construites. En collaboration avec nos constructeurs espagnols, allemands, anglais et néerlandais, nous pouvons vous offrir les services de construction parfaits.

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NIE numéro

Tous les étrangers résidents et non-résidents ayant des affaires financières en Espagne - qu'ils soient citoyens de l'UE ou d'un pays non membre de l'UE - doivent avoir un numéro d'identification fiscale d'étranger ou NIE (Foreigner Identification Number). C'est l'équivalent du numéro d'identification fiscale espagnol (NIF), qui sert de numéro d'identification fiscale.

Le numéro CIF (Fiscal Identification Certificate) est équivalent au NIF, mais il s'applique aux entreprises.

Toute personne ayant des intérêts financiers, professionnels ou sociaux en Espagne a besoin d'un numéro d'identification personnel. Le NIE est essentiel pour toute transaction fiscale en Espagne dans laquelle de l'argent est versé à l'Agence fiscale espagnole. Le numéro NIE doit être cité dans toutes les relations avec l'administration fiscale. Le numéro apparaît sur tous les documents délivrés en Espagne.

Le numéro NIE est nécessaire pour

• Ouvrir un compte bancaire
• Acheter, vendre ou assurer un bien
• Crédits contractuels ou hypothèques
• Payer des impôts
• Etre payé pour un travail
• Utiliser des agences d'emploi à court terme
• Demander un permis d'activité et ouvrir une entreprise
• S'inscrire aux services sociaux et recevoir des prestations de sécurité sociale
• Demander un permis de conduire